<p>INFORMACIÓN: (Precio consultar)</p><p>Gran lote de 3223 m2 sobre Av. San Martin, zona comercial&nbsp;<span style="font-size: 14px;">en el corazón de Granadero Baigorria.</span></p><div>Este terreno se encuentra ubicado en Ruta 11 (hoy Av. San Martin) y Av.<br></div><div>Silvestre Begnis, contando también con salida por Calle 6 y se lo clasifica<br></div><div>como un terreno ideal para inversores constructores, con la posibilidad de<br></div><div>construir hasta 2 torres de 16 pisos con amplia vista al río Paraná.</div><div><br></div><div>Una de las cualidades más importantes de este amplio terreno consiste en su<br></div><div>vecindad con el Complejo Paganini y su futuro “Plan de reordenamiento y<br></div><div>rehabilitación” que consiste en el aprovechamiento de las 53 hectáreas que<br></div><div>tiene dicho complejo público y explotar su gran potencial a través de la<br></div><div>apertura de calles, complejos poli funcionales, áreas educativas,<br></div><div>universitarias, áreas deportivas y estructuración de los espacios públicos<br></div><div>para que constituya el pulmón de la ciudad.<br></div><div>Sin dudas, este proyecto brinda una especial valoración al terreno,<br></div><div>incrementando ampliamente la demanda en caso de que se construyan<br></div><div>viviendas en dicha zona, y ya siendo dicha zona muy demandada.</div><div><br></div><div>Además, es de suma importancia destacar que este terreno es ideal para la<br></div><div>construcción de locales comerciales al frente, los cuales son muy<br></div><div>pretendidos ya que la ciudad de Granadero Baigorria concentra su mayor<br></div><div>actividad comercial por Av. San Martin, cuenta con todos los servicios de<br></div><div>infraestructura.&nbsp;</div><div><br></div><div>Por último, debemos tener en cuenta la estratégica ubicación del terreno, la<br></div><div>cual tiene accesibilidad a la Autopista Rosario – Santa Fe por Av. Silvestre<br></div><div>Begnis, y estando a tan solo 10 minutos de Av. Circunvalación, también por la<br></div><div>mencionada Av. San Martin de interrelación semi-rapida lo vincula con la zona<br></div><div>Norte de Rosario, contando con líneas varias líneas de transporte Urbano&nbsp;</div><p></p>